拍賣底價(jià)由委托人根據(jù)評估價(jià)、產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)的市場價(jià)值等因素集體決策。拍賣底價(jià)低于標(biāo)的價(jià)值，會造成資產(chǎn)流失，使委托人或債務(wù)人受損；拍賣底價(jià)高于市場價(jià)值，會造成標(biāo)的有價(jià)無市，不利于拍賣成交。拍賣底價(jià)確定后，拍賣人、委托人應(yīng)嚴(yán)格保密，以防競買人串通壓價(jià)。

拍賣的成交方式是價(jià)高者得。拍賣成交價(jià)格是由競買人數(shù)、標(biāo)的市場估值、競買人心理、競拍現(xiàn)場氛圍等綜合作用的結(jié)果。拍賣成交價(jià)格過高，會造成買受人（競得人）違約。