徽自然資源告字〔2020〕19號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見的通知》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定公開租賃徽縣宗地編號(hào)2020-13號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、租賃宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120201022000003

三、競(jìng)買人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1.已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2.拖欠徽縣土地出讓金尚未交清的；

3.其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃為有底價(jià)租賃，按照價(jià)高者得的原則確定承租人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1.有意競(jìng)買者于2020年10月23日至2020年11月17日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開租賃文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

2.競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按租賃文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年11月17日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在租賃結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3.申請(qǐng)競(jìng)買人于2020年11月11日至2020年11月17日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、租賃方式的確定

1.競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式租賃；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式租賃。

2.租賃方式于2020年11月17日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式租賃的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競(jìng)買申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2020年11月25日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年11月25日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定承租人。

七、會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1.拍賣時(shí)間：2020年11月18日下午15:00時(shí)

2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳

（二）掛牌期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2020年11月18日至2020年11月27日

2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00

3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心

八、租賃文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者自2020年10月23日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件》(宗地編號(hào)：2020-13號(hào)）。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。

3.在掛牌競(jìng)價(jià)期限截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌租賃轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定承租人。

4.本次租賃宗地成交價(jià)款不含出租方代扣的各種稅費(fèi)，由承租人自行繳納。

5.本次租賃宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

6.開發(fā)建設(shè)必須符合徽縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。

7.特別告知事項(xiàng)：本次徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。

8.本次租賃公告規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更

公告為準(zhǔn)。公開租賃詳細(xì)情況以《徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件》(宗地編號(hào)：2020-13號(hào)）載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告。

十、聯(lián)系方式

1.徽縣自然資源局

聯(lián)系人：李輝

聯(lián)系電話：0939-5910748

2.甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：黃濤 

聯(lián)系電話：0931-8805533   18894573202                                     

徽縣自然資源局

                                 2020年10月23日